物业视角下的《民法典》培训
2020年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》并受到广泛关注。对于物业服务企业而言,《民法典》不仅增设了《物业服务合同》专章,明确物业服务企业权利义务与责任,还在《物权》篇与《侵权责任》篇中规定了物业服务企业的责任。
本月下旬特聘请法眼杨慧云律师在公司开展了“物业服务企业《民法典》解读”的培训,杨慧云律师首先介绍了《民法典》的基本原则和重要意义,随后就《民法典》中与物业息息相关的重要内容进行了整理分享,为在场的员工剖析案例并对比新老条例中的区别,对《民法典》的内容提供了法律层面的思维视角及现状分析,使大家更加深入的理解条文内容。
“此次培训讨论以后,在物业服务过程中会更好的依法依规开展物业管理工作,以便维护各方权益,减少纠纷矛盾,更好的服务业主。”项目经理杨海涛说道。
课后,员工们就相关条文进行了讨论,并表示通过此次学习,能基本领悟民法典精神和规定,民法典不仅仅是全体公民必须遵循的行为规范,也是保障合法权利的法律武器。我们要将民法典内化于心、外见于行,融入日常工作,共同促进物业服务更规范化、法治化发展。
株洲金城华亿健康产业园
园区样板创建阶段性成果检查
金城华亿健康产业园(一期)项目位于株洲市荷塘区金塘路,总建筑面四万多平方米,包含厂房4栋、办公楼2栋。我公司于2018年11月通过公开招投标介入该项目,致力于打造健康产业孵化基地新名片。
年初公司制订园区样板创建计划,年中组织团队“走进名企(成都站)”园区样板学习,现公司对金城华亿健康产业园创建阶段性成果进行检查验收。
10月22日上午,总经理冯向晖同志等一行人来到金城华亿项目。首先对项目设备机房进行全面查验,消防泵房、监控室、电梯机房地面干净整洁,现场整齐划一,制度齐全规范,标识悬挂醒目,记录及时完整。特别是项目员工利用装修废料等进行地面色彩标识美化,记录本悬挂张贴的精致实用有特色,获得业主广泛好评。
随后查看食堂、车库及空置房,并了解园区开工生产状况,及相关装修进展等情况后,针对提升园区整体服务品质和园区日常管理提出新的要求。结合园区产业和实际体量,加强空置房巡视、基础性开荒保洁、车辆分类分流管理、摩托车场管理等,对园区服务平台进行拓展与提升,并不断注入文化活力。
通过检查,总经理对项目前阶段创建工作给予了肯定,并对下一阶段工作进行部署。希望项目团队咬住目标不放松,以争创样板为动力,向更高目标看齐。
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